ДОГОВОР ПОДРЯДА№ __
г.Краснодар «__»_________ 20 __ г.
_________________________________________________________________________, именуем в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью Строительная компания, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, при совместном упоминании именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Подрядчик обязуется своими силами по заданию Заказчика в установленный срок выполнить комплекс работ по отделке ___________________________, расположенный по адресу: ________________________________________________________________________________, общей площадью _____ кв.м, в дальнейшем именуем_____ «объект», согласно смете (Приложение №1), являющаяся неотъемлемой частью договора, а Заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их.
1.2.1. Перечень, объем и стоимость работ, согласована Сторонами в смете.
1.2.2.Работы выполняются из материалов Заказчика, оборудованием Подрядчика.
2. Срок выполнения работ
2.1. Работы, предусмотренные настоящим договором, выполняются в сроки согласованные Сторонами.
3. Обязанности и права Сторон
3.1. Подрядчик обязуется:
3.1.1.Выполнить работы, обусловленные п. 1.1. настоящего Договора, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором, в соответствии с утвержденной сметой, дизайн-проектом и сдать указанные работы Заказчику.
3.1.2.В случае возникновения обстоятельств, замедляющих ход работ, в течение суток поставить об этом в известность Заказчика.
3.1.3. Принять меры к сохранности объекта, материалов и иного имущества, находящегося на объекте.
3.1.4. Выполнить работы, указанные в п. 1.1. настоящего Договора, в соответствии со строительными нормами и правилами, требованиями качества, безопасности жизни и здоровья, а также иными требованиями, установленными законодательством РФ к данным видам работ.
3.1.5.Обеспечить в полном объеме комплекс необходимых мероприятий, предусмотренных действующим законодательством по созданию пожарной безопасности.
3.1.6. Обеспечить уборку рабочей площадки.
3.1.7. Осуществить передачу результата выполненных работ Заказчику по Акту о приемке выполненных работ.
3.1.8. Устранять выявленные при приемке работ дефекты.
3.1.9. Обеспечить конфиденциальность информации, полученной от Заказчика в ходе выполнения работ по настоящему Договору.
3.2. Подрядчик вправе:
3.2.1. Привлекать к выполнению работ, предусмотренных настоящим договором третьих лиц. В этом случае Подрядчик несет полную ответственность за действия таких лиц.
3.2.2. Самостоятельно определять способы выполнения заданий Заказчика.
3.3.Заказчик обязуется:
3.3.1. Обеспечить готовность рабочей площадки к началу работ, определенных в п. 1.1. настоящего Договора.
3.3.2. Своевременно предоставлять материалы для производства работ.
3.3.3. Принять результат выполненных работ по Акту о приемке выполненных работ.
3.3.4. Оплатить стоимость работ в соответствии с условиями раздела 4 настоящего Договора.
3.4. Заказчик вправе:
3.4.1. Осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), а также правильностью использования Подрядчиком материалов Заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.
3.4.2. Требовать устранения недостатков в работе.
4. Стоимость работ и порядок расчетов
4.1. Общая стоимость работ Подрядчика по настоящему договору – это сумма всех осуществляемых работ в период действия настоящего договора, согласованная в смете. Общая сумма работ включает в себя все расходы и издержки Подрядчика.
4.2. Оплата работ Подрядчика по настоящему договору производится в течение ___ рабочих дней с момента подписания сторонами Акта выполненных работ.
4.3. Изменение объема работ и их стоимости, либо одного из этих параметров, оформляются в виде дополнительных соглашений к настоящему договору, подписываемых обеими сторонами.
5. Порядок приема - Ссдачи работ
5.1. Прием-передача выполненных работ осуществляется путем подписания двустороннего Акта о приемке выполненных работ.
5.2. В день окончания работ Подрядчик извещает об этом Заказчика и передает ему подписанный со своей стороны Акт о приемке выполненных работ.
5.3. В день извещения Заказчика об окончании работ и получения Заказчиком Акта о приемке выполненных работ, Заказчик с участием Подрядчика осматривает и принимает при отсутствии замечаний выполненную работу (ее результат), а также подписывает Акт о приемке выполненных работ.
5.4. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. В случаях, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений Подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну.
6. Качество работ
6.1. Качество выполняемых работ должно соответствовать действующим нормам, правилам и условиям договора. Качество выполняемых работ должно соответствовать действующим нормам, правилам и условиям договора. На выполнение работ подрядчиком дается гарантия 2 года.
6.2. Подрядчик не несет ответственность за недостатки (дефекты), которые возникли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.
7. Ответственность сторон
7.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. Заказчик несет полную ответственность за качество предоставленных материалов.
7.3. Подрядчик по требованию Заказчика своими средствами и за свой счет устраняет недостатки, допущенные по его вине при выполнении работ.
7.4. Подрядчик освобождается от ответственности за просрочку выполнения работ, вызванную:
- несвоевременным предоставлением Заказчиком материалов, необходимых для производства работ;
- отсутствием на объекте электроснабжения и/или водоснабжения;
- иными обстоятельствами, не зависящими от Подрядчика и делающими невозможным выполнение работ в оговоренные сроки.
8. Форс-мажор
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием природных явлений, действием внешних факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, и если эти обязательства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Договора. При возникновении форс-мажорных обстоятельств, срок выполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого будут действовать такие обстоятельства.
8.2. Если обстоятельства непреодолимой силы и их последствия будут длиться более трех месяцев, то Стороны рассмотрят вопрос о целесообразности продолжения выполнения работ по настоящему Договору.
9. Срок действия Договора
9.1. Договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами обязательств по настоящему Договору.
10. Порядок разрешения споров
10.1. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, решаются путем переговоров между Сторонами.
10.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров, они подлежат рассмотрению в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
11. Заключительные положения
11.1. Во всем остальном, не урегулированном настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
11.2. Все изменения, дополнения к настоящему договору действительны, если они оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
11.3. Расторжение настоящего Договора по каким-либо причинам ранее срока, на который он заключен, может быть произведено по соглашению Сторон.
11.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, обладающих одинаковой юридической силой, по одному экземпляру для каждой из сторон.
11.5. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются его приложения:
Приложение №1 – Смета.
12. Реквизиты и подписи сторон
